设计师王东：实创装饰东红星美凯龙分部的优秀设计师，崇尚简约主义反对过多非使用性雕琢，他认为简约并不等于放弃功能，2004年获设计师大赛优秀奖，2006年被评为年度优秀设计师，2008年7月获设计师优秀奖，2008年个人作品被刊登在新京报。从业8年积累丰富的施工和设计经验。 
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　实创优秀设计师——王东 　　　　　预约设计师王东
采访时间：2009年9月5日
采访地点：实创装饰网站运营部
采访人：实创小编
本期采访焦点：二手房装修 

　　随着房价看涨，越来越多的买房者将目光投注在二手房交易市场，购买了二手房的业主们紧接而来的便是二手房装修的烦恼，二手房装修该注意什么？怎么装修最省钱？怎么改造最舒心？实创装饰为满足广大二手房业主需求，特别采访了实创装饰的“二手房改造专家”王东设计，让我们一起跟随他的专业剖析，透视二手房装修。
　　为能够提供更多实用经验，王东设计师特别提供了一套新改的二手房案例，希望大家能够更为直观的了解二手房装修，并能从中获得宝贵的装修知识。

实创小编：目前二手房装修的业主在装修过程中普遍出现什么问题，您提供的二手房案例是最近新装修的吗？房子在改造初期存在的问题？
王东：二手房装修最多的问题就是户型改造问题。我提供的这套案例是我最近新完工的一户业主家。本案的房子改造前期存在的最大问题是承重墙过多使户型显得狭窄，空间实用面积浪费较大。
实创小编：本案业主对自家装修有什么特别的需求，比如风格、隔断、价格等？而二手房改造时大家最关注的是什么？
王东：业主希望自家能改造成现代简约风格，改造时希望业主希望能够将房子改造的宽敞大方，当然在经济上又希望能够做到合理省钱。
　　二手房装修的业主相较于新房的业主要求还是比较“专业”的，新房业主普遍是发散性的思维，他们对于装修只有一个点在跳跃，跳到哪里算哪里，但二手房装修的业主在心中是有谱的，对于风格，改造都有自己的要求，表达的也会比较明确，缺少的就是设计师给予专业性的改造方案。
　　
　　　　　　　　　　王东设计师最新二手房改造案例欣赏——客厅　　
实创小编：据了解，二手房装修的放在普遍存在设计过时，格局不合理，那您在本案中是否也遇见了想通的问题？
王东：哈哈……是的，虽然不能说全部的二手房都是这个情况，不过如果改造的是90年代的老房，那么就会出现这些问题，本案中就出现了卫生间厨房、客厅非常小，其公共场所拥挤，所以，考虑到业主希望使整体看起来宽敞明亮，我就为业主们做了墙面拆除部分，扩宽卫生间，厨房打造成开放式。即满足了业主的要求，又添加时尚元素，摆脱了老房的沉闷。
　　
　　　　　　　　　　王东设计师最新二手房改造案例欣赏——餐厅厨房
实创小编：装修过的业主普遍会发现，二手房装修比新房装修贵，针对这一说法，您觉得是否有其依据的？而二手房改结构是不是效果好一些？
王东：是的，二手房装修相较于新房多出了3大块：1、二手房水电路改的比较多；2、墙面处理非常复杂；3、拆除的东西，卫生间洁具，厨房的橱柜，墙地砖。而拆除项目是在二手房中最能体现改造效果的方法，但要了解房屋结构才可以，而这部分的花费在我们实创装饰的套餐装修中算增项的，毕竟不同的改造方案花费不一样很难做统一的套餐，但这点有些业主却误会了，认为套餐增项过多，其实那只是大家各有所需罢了。
　　　　
　　　　　　　　　　王东设计师最新二手房改造案例欣赏——卫生间
实创小编：在二手房装修过程中，最大挑战是什么？
王东：二手房最大的挑战应该是结构改造，许多业主希望理想化自己的户型而忽略了承重墙的问题，在不违反承重墙的原结构的情况下，可以打门洞，但是不可以整个墙拆除，如果造成结构破裂影响将会很恶劣。本案改了布局结构，改了一个门，打掉了一个门连窗。
实创小编：了解到您喜欢中式风格，也擅长于中式设计，可这次您为满足业主的喜好，选择了现代简约，能请您谈谈中式与简约风格的打造最大的差异在哪？
王东：中式的风格比较适合中老年，细节上效果比较突出；而现代简约一般适合80后人群，比较年轻自在，无忧无虑的效果。中式感觉常以后期配饰来体现，而现代简约会在施工初期就一些简单的效果。
　　
　　　　　　　　　　王东设计师最新二手房改造案例欣赏——过道
实创小编：请问水路用什么材料好还有延年环保既美观？电路什么改怎么省钱？防水怎么做最省钱？
王东：在几年前家居水路管道都是铁管，而且都是外露管必须将原有水管改成PPR管，以美观角度和实用角度看PPR要比铁管美观延年耐用。电路很多是铝线或1.5平方铜线无法与现在2.5平方线路连接，入户电表箱也要增容加空开避免以后用法不便。防水处理、防水处理在老房子是非常重要的，因为老房子原有基础非常不好，最好铲掉在做防水这样才是万无一失。防水再洗澡的位置刷1.8-2米高度其它位置0.9-1.5之间就行。
　　
　　　　　　　　　　王东设计师最新二手房改造案例欣赏——主卧室
实创小编：旧的墙面是不是要铲，铲完之后怎么做？有些客户家想铺地板，而现在是地砖这怎么改？
王东：首先要喷漆、刮大白（腻子）、壁纸、软包，以上项目都要把原有墙面与基层铲掉重新做处理，重要的是沙灰墙必须把沙灰铲掉见水泥或红砖要从新做水泥原始基层。至于地面处理，要铲除原有地砖，看业主地面贴什么；要是铺地板原有地面可以不铲，看原有地面是否平整。
实创小编：非常感谢您接受我们的采访，分享了这么多实用的二手房装修知识。
王东：不客气，我很愿意与大家分享，希望装修的业主都能拥有一个满意的新家！ 
预约设计师王东